更新日: 2026/09/30
Vinhomes Pearl Bay 価格表
商品ライン別の参考価格、現行の販売条件、支払スケジュール — Happy Land がまとめた最新情報です。
Vinhomes Pearl Bay は、Vinpearl 社（Vingroup）がニャチャンで開発し、Vinhomes が販売するプロジェクトです。以下の数値はデベロッパー資料（2026年5〜6月）に基づく参考値であり、正式な価格は住戸ごとの価格表で決まります。プロジェクトの価格は2026年6月3日から1%引き上げられており、2026年9月20日付の販売政策に基づく新しい価格表は一般には公表されていません。ご予算を計算される前に、政策の適用期日をご確認ください。
商品ライン別の参考価格
| 商品ライン | 参考価格 | 備考 |
|---|---|---|
| Lam Ngọc のショップ | 1戸あたり約120〜150億VND（2026年6月） | 韓国スタイルのストリート |
| Ruby のショップ | 1戸あたり約150〜187.5億VND（2026年6月） | 4ゾーン：Joy・Shine・Wave・Fest |
| Ngọc Trai 連棟（387戸） | 1戸あたり約120〜180億VND以上（2026年5月） | 土地50〜170㎡（多くは80㎡）・4階建て |
| Ngọc Trai ヴィラ（43戸） | 価格表をお問い合わせください | 土地152〜507㎡（標準240㎡） |
| 8階建てブティックホテル（28戸） | お問い合わせください | 国際ブランドが運営 |
| ビーチフロントヴィラ（約30戸） | お問い合わせください | 本プロジェクトで最も希少 |
※ デベロッパー資料（連棟：2026年5月、ショップ：2026年6月）に基づく参考値であり、公表価格ではありません。正式な価格は契約時点の住戸ごとの価格表に従います。
原本の価格表・最新在庫リストをお送りします
住戸ごとの価格表、各優遇の対象住戸リスト、販売条件の全文を、Zalo から Happy Land にご連絡いただければ営業時間内に無料でお送りします。
Zalo 0903 475 802価格に関するよくあるご質問
1戸あたりいくらですか？
デベロッパー資料に基づく参考値では、Ngọc Trai の連棟が1戸あたり約120〜180億VND以上（2026年5月）、Lam Ngọc のショップが約120〜150億VND、Ruby のショップが約150〜187.5億VND（2026年6月）です。正式な価格は住戸ごとの価格表によります。最新の公式価格表と販売住戸リストは Zalo でお送りします。
現在どのような優遇がありますか？
2026年9月20日からの販売政策には、ローンを使わない場合の年11%相当の早期支払い割引（前倒し日数に応じて計算）、借入70%までの2つの金利支援方式（18〜60か月の固定金利年3.0〜9.0%、または18〜36か月の金利0%で購入価格が基準価格より3.5〜19.5%高くなる方式）、契約履行保証（TTĐC）5%へのデベロッパーの年9.5%の利息が含まれます。対象リスト（PL03）の商業ショップには、36か月・年7%の賃料保証が付きます。以前の固定9%割引や金の贈呈は終了しています。
手付金と支払いの流れを教えてください。
標準スケジュールでは、手付金に関する合意書の締結時に1戸あたり3億VNDをお預かりします。住宅の場合は、売買契約の締結時に10%（手付金を含む）、その後15日・60日・90日後にそれぞれ15%・20%・25%、引渡し時に25%、最後の5%は権利証の発行時です。詳細なスケジュール表は価格表とあわせてお送りしますので、現在適用中の版はお問い合わせください。
なぜ Ruby のショップのほうが高いのですか？
Ruby は幅23mの Hồng Ngọc 大通り沿いに、業種をあらかじめ計画した4ゾーン（Joy・Shine・Wave・Fest）で103戸の商業サービスショップを配置しています。商業立地としての条件が良いぶん価格も高くなります。Lam Ngọc は韓国スタイルのストリートという位置づけで、より低い価格帯からとなります。
この条件は外国人にも適用されますか？
いいえ。現行の販売政策（売買契約V08・譲渡契約V12）には、外国の組織・個人には適用されないと明記されています。外国籍のお客様は、手付金をお支払いになる前に Happy Land がデベロッパーへ方式を確認いたしますので、まずはご連絡ください。