更新日: 2026/09/30
Vinhomes Pearl Bay のヴィラ・タウンハウス（Ngọc Trai 分譲区）
Ngọc Trai は Vinhomes Pearl Bay で唯一の住宅エリアです。日本様式の低層住宅430戸が、2か所の専用ビーチとスポーツパークの間に広がります。ニャチャン中心部で、居住用やセカンドハウスをお探しの方に向いた選択肢です。
2つの住宅タイプ
| タイプ | 戸数 | 土地面積 | 階数 |
|---|---|---|---|
| タウンハウス | 387戸 | 50〜170m²（多くは80m²） | 4階建て |
| 一戸建て／二戸連結ヴィラ | 43戸 | 152〜507m²（標準240m²） | 3〜4階建て |
デベロッパーのブローシュア（2026年2月）に基づきます。430戸のうち338戸はセキュリティゲート内です。
ニャチャン中心部で専用ビーチのそばに暮らす
Ngọc Trai の希少な点は、住宅の目の前に約2.14haの専用ビーチ2か所が広がりながら、ニャチャン中心部やチャンフー橋まで数分の距離にあることです。ニャチャンのビーチフロントヴィラの多くは中心部から離れた場所（Bãi Dài、Cam Ranh）にあり、チャンフー通り沿いにある Ngọc Trai は数少ない存在です。
住宅エリアは、1.97haのスポーツパークと、約0.6haのシンボルパークに隣接しています。シンボルパークには約1,000m²の屋外プール、ピックルボールコート、BBQガゼボ、クラブハウスがあります。
日本様式の建築
Ngọc Trai の住宅は日本様式で、勾配屋根、温かみのある木の素材、禅の精神に基づくミニマルな空間が特徴です。外装はデベロッパーが統一して仕上げるため、エリア全体で景観が揃います。
引渡しと現在の状況
- 引渡し仕様：外装はすべて仕上げ済み、内部はスケルトン引渡しです。
- デベロッパー資料（2026年6月）によると、インフラが形を整え、住宅88戸が完成しています。
- Ngọc Trai の住宅の初回引渡しは、2026年7月6日に行われました。
Ngọc Trai 住宅の法務
Ngọc Trai の住宅は、住宅用地上の住宅区プロジェクトに属します。国内のお客さまは売買契約（HĐMB）を締結します。権利証（ピンクブック）の発行状況は住戸ごとに、取引の時点で確認が必要です。Happy Land は、手付金をお支払いいただく前に、住戸ごとの書類の照合をお手伝いします。
Ngọc Trai のヴィラ・タウンハウスの販売リストを受け取る
空き住戸のリスト、住戸ごとの価格表、モデルハウス見学のご予約を、Zalo で無料でお送りします。
よくあるご質問
Vinhomes Pearl Bay のヴィラ・タウンハウスの価格はいくらですか。
Ngọc Trai のタウンハウスとヴィラの価格は住戸ごとの価格表で決まり、一般には公表されていません。Zalo で Happy Land にご連絡いただければ、原本の価格表と空き住戸リストをお送りします。
Ngọc Trai のタウンハウスの広さはどのくらいですか。
土地50〜170m²（多くは80m²）で、4階建てです。一戸建て／二戸連結ヴィラは土地152〜507m²（標準240m²）で、3〜4階建てです。
住宅エリアは商業エリアから離れていますか。
Ngọc Trai の430戸のうち338戸はセキュリティゲート内にあり、専用ビーチ側に配置されています。Lam Ngọc と Ruby の商業エリアの人の流れとは分かれています。
外国人でもヴィラを購入できますか。
現行の販売政策は国内のお客さま向けです。外国籍のお客さまは、手付金をお支払いになる前に、Happy Land がデベロッパーへ法令に適合する方法を確認しますので、まずはご連絡ください。